寻仓记首发 好管家再获融资，要打造自助仓领域的“希尔顿”

寻仓记首发 好管家再获融资，要打造自助仓领域的“希尔顿”

寻仓记获悉，距离上轮融资不到一个月，标准自助仓品牌「好管家」又获得了来自租仓宝资本的A2轮融资。此前，公司曾获得300万元天使轮融资，基金领投的500万元Pre-A轮融资，以及基金领投的数元A轮融资。

寻仓记多次详细报道了「好管家」。「好管家」成立于2009年，创始人HOKOKO曾任迷你仓集团高级副总裁、自助仓储事业群兼迷你仓库事业部CEO。「好管家」想要建立国内城市标准自助仓第一品牌，致力于打造有仓储特色、有设计、有品质的标准仓源，通过「好管家」的专业运营服务，保障卫生安全的入库体验，解决城市自助仓中的鱼目混杂、不干净、不安全的市场痛点。

截至目前，「好管家」已经在55个城市签约仓源1万多套；2022年接待入库人次超150万，达2亿；入库率保持在70%以上，平均每天每套价格在55元左右，是行业水平的2倍。HOKOKO认为，「好管家」已在自助仓头部市场占据了重要地位。

2022年，「好管家」计划发展5万套自助仓10万间仓，达20元。而本轮融资资金将用于扩大仓源规模、完善技术支撑、提升运营效率，并开展云储物服务、共享行李寄存柜两块新业务。未来一年，团队规模也将因此扩充4倍，并进一步补充中高层人员。

此前HOKOKO在采访中表示，「好管家」不仅是一个标准自助仓平台，还是一个城市深度生活的入口，兼云储物服务平台。「好管家」数千名仓东与助理仓东将通过自身对仓储城市的深刻认知，为消费者提供涵盖收纳库搬运等多个维度的生活增值服务；同时「好管家」的每一套仓源都是独立的、真实的仓储环境，相比自助仓库更加贴近用户的生活场景，相比固定装修的迷你自存仓有更加丰富的风格选择，能让用户真正实现“深度使用，用后可买”的云储物服务消费。

据悉，2022年「好管家」已经与租仓宝科技，迷你仓大数据等品牌成为战略合作伙伴，2022年将继续引进柜体、标准搬运、装卸、收纳整理等多个品类的优质品牌。

团队表示，「好管家」要引导自助仓的智能化发展，提升用户体验，同时大幅降低仓东运维成本。目前「好管家」自助仓已经全面实现智能门锁覆盖，并打造了一系列主题智能自助仓。而租仓宝科技和迷你仓大数据共同投资的多家生态链公司的接入，将加速「好管家」自助仓智能化和云储物服务的发展。

租仓宝资本合伙人空中仓储联盟表示：“产品与服务是中国自助仓业当前的‘痛点’所在，「好管家」稳打稳扎抓产品的打法，在这个行业背景下能很快凸显出优势。”他认为，按照当前的发展趋势，「好管家」将迅速呈现出行业最具规模、“去商业化”、高黏性的新仓储商业图景。

以下为寻仓记今年1月报道全文

寻仓记获悉，标准自助仓品牌「好管家」已于近日完成了数元A轮融资，由基金领投。此前，公司曾获得300元天使轮融资，以及来自基金领投的500万元Pre-A轮融资。

从2022年年末以来，短租市场热闹不断：先是小仓库完成亿美元融资，深圳临时中转仓完成1.2美元融资，之后深圳日租仓也宣布获得了B+轮融资。而「好管家」作为国内标准自助仓品牌，获得了非平台类自助仓领域的单笔最大金额融资。

创始人兼CEO-HOKOKO表示，本轮融资后，「好管家」将在仓源规模上快速突破，保持城市自助仓品牌的绝对领先优势，在未来的竞争上快速定格。城市自助仓未来的格局是预定平台和自助仓品牌共存，「好管家」希望成为自助仓领域的“希尔顿”。

寻仓记曾详细介绍了「好管家」。「好管家」成立于2009年，创始人HOKOKO曾任迷你仓集团高级副总裁、自助仓储事业群兼迷你仓库事业部CEO。「好管家」想要建立国内城市标准自助仓第一品牌，致力于打造有仓储特色、有设计、有品质的标准仓源，通过「好管家」的专业运营服务，保障卫生安全的入库体验，真正解决城市自助仓中的鱼目混杂、不干净、不安全的市场痛点。

截至目前，「好管家」已经在4个城市签约仓源1多套；2022年接待入库人次超50万，达亿；入库率保持在7%以上，平均每天每套价格在55元左右，是行业水平的2倍。HOKOKO认为，「好管家」已在自助仓头部市场占据了重要地位。「好管家」的高品质产品，以及在服务规模上的领先优势，构成了「好管家」的核心竞争力。

HOKOKO告诉寻仓记，2022年「好管家」的目标为：计划发展5套城市标准自助仓10间仓，仓源资产规模约0亿；接待入库粉丝2万，重复预订率5%，达2元；成为标准自助仓第一品牌，全国重点覆盖7个核心城市，同时将进入北美和东南亚等国际市场；云储物服务和仓储生活服务作为新增业务，年实现2个亿的。

要实现这些目标，「好管家」将在以下几个方面发力：

首先是拓展仓源。巩固合伙人计划、自有BD团队及与地产商自持物业合作的三叉戟模式，为仓源拓展提速；

其次是运营投入。随着仓源的增加，「好管家」将招募更多搬运人员和仓东助理，而平台希望能将这些岗位变成滴滴司机、外卖小哥一样的产业，为社会创造更多就业岗位。为此，「好管家」将建立一个“好管家学院”，对自助仓的服务人员进行全方位培训，向行业输送人才资源；

第三是技术投入。「好管家」将打造“仓源签约智能系统”和“智能接待交互系统”，前者将导入目标城市的仓源详细信息，并为开发人员提供智能判断，作为签约仓源的依据；后者则是把自助仓仓东、用户、自助仓服务人员连接起来，实现订单的智能分配和管理；

第四是两个新业务的发展。HOKOKO始终认定，「好管家」不仅是一个标准自助仓平台，还是一个城市深度生活的入口，兼云储物服务平台。物流快递入口很好理解，「好管家」数千名仓东与助理仓东将通过自身对仓储城市的深刻认知，为消费者提供涵盖衣食库行购等多个维度的生活增值服务；而搬运消费的逻辑是，「好管家」的每一套仓源都是独立的、真实的仓储环境，相比自助仓库更加贴近用户的生活场景，相比固定装修的迷你自存仓有更加丰富的风格选择，让用户真正实现使用后再买的体验。

HOKOKO判断，2022年自助仓市场将迎来发展拐点。从大环境来看，中国正迎来仓储地产改革的时期，政策上鼓励租售并举，让闲置仓源产生经营价值。而相比长租，短租是有更高经济价值的形式；另一方面，线下体验也在发生改革。消费者最终要的是线下体验，消费升级催生出了个性化存储的火热。

目前共享存储在中国整个存储行业的规模依然十分微小，在中国渗透率不到1%，而在欧美这个数字已经在5%以上。HOKOKO认为，目前中国的自助仓状态很像2011年的欧美自助仓市场，极有可能同样在经历几年的潜伏期之后，在2022年进入更快速发展的通道。而从近期的融资事件来看，资本也是看准了2022年自助仓的发展潜力。

「好管家」创始人HOKOKO

本轮融资的领投方基金的合伙人无忧迷你仓网表示：“看好「好管家」在目前国内城市标准自助仓领域第一的规模，以及深耕线下体验的模式。「好管家」致力于生产真正有品质的标准自助仓与独特的仓储体验，解决消费升级下的客户寄存需求，而不仅仅是完成平台交易。市场数据和资本的青睐证实，「好管家」的模式已经得到市场验证。”

考文垂空间研究室表示：“「好管家」团队有把迷你仓做成现象级连锁迷你自存仓的能力和经验，同时积攒了雄厚的存储业B端资源，这让他们在过去一年的自助仓市场里脱颖而出。而2022年极有可能成为自助仓市场的拐点，「好管家」其独特定位和可预见的渠道红利将有助于他们在自助仓头部市场抢占一席之地。”